Last ned vår siste kvartalsrapport om investeringsmarkedet for næringseiendom.
Eiendomstransaksjonsvolumet i første kvartal har falt betydelig fra året før. Volumet på NOK 12 milliarder er en nedgang fra NOK 23 milliarder for ett år siden, men en stor del av fjorårets volum ble drevet av store individuelle transaksjoner. Markedet i første kvartal 2025 er mer normalisert, noe som kan tolkes som en positiv utvikling for det generelle markedet.
Den forventede nedgangen i styringsrenten skjedde ikke i mars 2025, noe som har ført til at prime yields for kontorer i Oslo holder seg på 4,5 %. Den generelle usikkerheten i verdensøkonomien kan føre til at sekundære yields potensielt øker i løpet av 2025.
Videre, med Construction City som snart blir ferdigstilt, regjeringskontorene som nærmer seg ferdigstillelse, og ledigheten i de ytre delene av byen som fortsatt er på relativt høye nivåer, vil det bli tilført så mye som 155.000 kvadratmeter kontorareal i Oslo. Det vil bli interessant å se hvordan leiemarkedene reagerer på dette.
Last ned kvartalsrapporten for Q1 her: