Det nordiske hotellmarkedet har startet 2025 med fornyet styrke, til tross for at årets første måneder vanligvis preges av lav aktivitet. I år har vi sett en tydelig vekst i nøkkeltall sammenlignet med samme periode i fjor i store deler av regionen. Som vi viser i vår nyeste CBRE Nordics Hotel Market Snapshot, er det flere og sammensatte drivere bak utviklingen – og tallene krever en grundig og nyansert tolkning.
En av de mest bemerkelsesverdige trendene er den fortsatt sterke utviklingen for hoteller nord for polarsirkelen. I Norge har for eksempel RevPAR i Tromsø vært nestet dobbelt så høy som i sentrale Oslo, drevet blant annet av en økning i utenlandske gjester – opp 16% i Norge og 11% i Finland. Samtidig rapporterer resorthoteller om solide forhåndsbookinger for sommersesongen, som tradisjonelt er årets sterkeste periode.
Investeringsaktiviteten har også tatt seg kraftig. Hotelltransaksjoner i Norden nådde anslagsvis 1,1 milliarder euro fra januar til april 2025 – en økning på hele 385 % sammenlignet med samme periode i fjor. Dette skyldes i stor grad CapMans oppkjøp av Midstar-porteføljen, den største hotelltransaksjonen i regionens historie.
Til tross for global usikkerhet er de underliggende forholdene i Norden sterke. Utbyggingstakten er fortsatt lav, etterspørselen øker, og finansieringsvilkårene er i bedring. Selv om enkelte salgsprosesser er utsatt, fortsetter regionens robusthet og langsiktige potensial å tiltrekke seg investorer.
Registrer deg og last ned Nordic Hotel Market Snapshot #2/2025 med detaljinformasjon om det norske markedet her:
Kontakt
Erik Myklebust, Head of Hotels, Nordics
+47 995 75 275
erik.myklebust@cbre.com
Petter Rødseth, Senior Analyst, Capital Markets | Hotels
+47 452 29 545
Petter.Rodseth@cbre.com