Last ned våre siste markedsrapporter for tredje kvartal: Investment Market Snapshot og Office Market Snapshot

Interessen for næringseiendom har vært sterkt økende over en lengre periode, drevet av lavt rentenivå og forventningen om lavere avkastning i aksje- og obligasjonsmarkedet. Denne trenden har vært spesielt tydelig i Norge de siste årene, hvor selv ikke Covid-19 klarte å legge en demper på investeringsappetitten. Investeringene i 2020 økte med over 15% til 117 milliarder kroner, og halvveis ut i 2021 ser vi at den økte investeringstakten ventes å fortsette.

Uten de internasjonale investorenes inntog på det norske markedet, hadde Norge hatt et mindre profesjonelt, mindre likvid og mindre dynamisk eiendomsmarked, skriver leder for Capital Markets i CBRE, Alexander Stensrud.

Nordmenn har et helt spesielt forhold til sine nærkjøpesentre, og mange kjøpesentre vil tilpasse seg og vokse på den økte bruken av netthandel. Norge og Oslo ser ut til å bli et av de heteste investeringsmarkedene for kjøpesentre i Europa de neste årene. Samtidig er det heller ingen sektor innenfor næringseiendom hvor det forventes like store rabatter som her.

Bolig fortsetter å vokse som investeringsklasse og kan ligge an til å gå forbi kontor som den største investeringsklassen i det europeiske eiendomsmarkedet om relativt få år. I Oslo og Norge henger vi litt etter de største landene, men markedet har absolutt de rette karakteristikkene som trengs for å fyre opp under en høy veksttakt fremover.

Last ned våre siste kvartalsvise markedsrapporter " Norway Investment Market Snapshot 2021 Q1" og "Norway Office MarketView Snapshot Q1 2021"

Environmental, Social & Governance (ESG), på norsk miljø, sosiale forhold og selskapsstyringer et sett med standarder for å styre og evaluere virksomheters ytelse når det gjelder bærekraft og samfunnsansvar. Samfunnsbevisste investorer bruker nå ESG aktivt for å screene potensielle investeringer.

Den pågående pandemien gjør at investorer snur seg mot tryggere strategier nå enn før. Eiendommer innen de såkalte segmentene Core og Core+ blir mer ettertraktet enn de senere årene, mens logistikk forsetter å vokse i popularitet.

Tross koronaviruset endte investeringsvolumet for næringseiendom i Norge på 116,6 milliarder kroner i 2020, det nest sterkeste registrerte året noensinne, og med en økning på 15 prosent fra 2019.

Den globale COVID-pandemien vil forsterke etterspørselsveksten for logistikkeiendom på grunn av økning i netthandel, fremgår i en CBRE-analyse av logistikkmarkedet i Norden.