Last ned våre siste markedsrapporter, Investment Market Snapshot og Office Market Snapshot, for Q4 hvor vi oppsummerer året 2021.

I to år har verden levd gjennom en mildt sagt uvanlig periode. Ved å lære av de viktigste aktørene i eiendomsbransjen i verden, ser vi at trendene i markedet kan deles inn i fire hovedområder; talent, beliggenhet, belegg og brukeropplevelse. På bakgrunn av dette har vi funnet åtte sannheter som dagens bedrifter bør basere avgjørelsene sine på.

Det siste året har det vært et signifikant skifte i appetitten etter kjøpesentre, og yieldene har begynt å stramme seg til etter flere år med ekspansjon. Der CBRE i 2020 møtte stengte dører hos potensielle investorer i kjøpesentersegmentet, har vi i Norge så langt i år vært salgsrådgiver på kjøpesentertransaksjoner for totalt 2,3 milliarder kroner brutto eiendomsverdi. Ut over rent makroøkonomiske faktorer, ser vi noen viktige drivere for det positive skiftet.

Er ESG (Environment, Social & Governance) en risiko eller mulighet for eiendomsbesittere? Med bare 8 år igjen til å innfri Norges forpliktelser i Parisavtalen om utslippskutt på 50 % innen 2030 og med kommende virkemidler som SFDR og taksonomi, begynner det å haste for eiendomsbesittere og forvaltere som ennå ikke har tatt ESG på alvor.

Det nordiske eiendomsmarkedet har tatt seg tydelig opp siden covidåret 2020. Prognoser viser god sjanse for at 2021 blir nok et rekordår målt i transaksjonsvolum. Allerede etter første halvår er det registrert et aktivitetsnivå i Norden på nesten 23 milliarder euro, hvorav Norge står for rundt åtte milliarder euro alene.

Last ned våre siste markedsrapporter for tredje kvartal: Investment Market Snapshot og Office Market Snapshot

Interessen for næringseiendom har vært sterkt økende over en lengre periode, drevet av lavt rentenivå og forventningen om lavere avkastning i aksje- og obligasjonsmarkedet. Denne trenden har vært spesielt tydelig i Norge de siste årene, hvor selv ikke Covid-19 klarte å legge en demper på investeringsappetitten. Investeringene i 2020 økte med over 15% til 117 milliarder kroner, og halvveis ut i 2021 ser vi at den økte investeringstakten ventes å fortsette.

Eiendom er ofte den nest største kostnadsposten etter lønnskostnader. Likevel har mange virksomheter et for lite fremtidsrettet syn på disse forpliktelsene. Mange inngår leiekontrakter med 5 års horisont, med begrenset fleksibilitet og retrettmulighet. Hvordan skal du holde tritt med endringstakten i samfunnet og virksomheten, og unngå unødvendige leieforpliktelser? Vi gir deg her noen gode tips når du skal inngå og reforhandle leieavtaler.

Vi er fremdeles for opptatt av staffasjen og for lite interessert i hva som skaper en god arbeidsplass når fremtidens kontor diskuteres.

Last ned våre siste kvartalsvise markedsrapporter " Norway Investment Market Snapshot 2021 Q2" og "Norway Office MarketView Snapshot Q2 2021"